При покупке жилья надо учитывать несколько факторов. Проиобретаемое жилое помещение должно:

являться отдельной квартирой или жилым домом (частью дома);

быть пригодным для проживания;

быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, не должен быть признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.

Для покупки жилья можно использовать собственные и заемные средства, а также средства федерального и регионального материнского капиталов.

В случае, если квартира приобретается в собственность заявителя, ее общая площадь не может быть менее 30 квадратных метров.

В случае, если жилое помещение приобретается в общую собственность заявителя и членов его семьи (супруга, детей), то размер доли не может быть менее 6 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого собственника. При этом, общая площадь приобретенного жилого помещения не может быть менее 30 квадратных метров.

Граждане, получившие сертификат, вправе приобрести жилое помещение на территории Российской Федерации.

Граждане, приобретающие жилое помещение в соответствии с определением суда, вправе приобрести его только на территории Саратовской области.